12 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°14 et du 7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 12 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 263 mètres
- - Vitré à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 460 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 512 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte-Croix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Rue Sainte-Croix se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-Croix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte-Croix se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
