18 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 47.01 % à celui du n°14 et du 47.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 252 mètres
- - Vitré à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 487 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 255 mètres
Ventes au 18 Rue Sainte-Croix
Les 2 ventes au 18 Rue Sainte-Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte-Croix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 18 Rue Sainte-Croix se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte-Croix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sainte-Croix se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 66.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
