23 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 931 €/m²0 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 23 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons 27 et 29 rue Bourg-aux-Moines à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 369 mètres
- - Vitré à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 238 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 316 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 906 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 396 mètres
Ventes au 23 Rue Sainte-Croix
Les 0 ventes au 23 Rue Sainte-Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 23 Rue Sainte-Croix se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte-Croix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sainte-Croix se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 12.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Sainte-Croix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Sainte-Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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