23 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°21 bis et de n°34.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Sainte-Croix, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 369 mètres
- - Vitré à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 238 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 316 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 906 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sainte-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte-Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 23 Rue Sainte-Croix se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte-Croix par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sainte-Croix se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 2.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 23 Rue Sainte-Croix à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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