12 Rue Savary, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Savary, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Savary, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 133 mètres
- - Vitré à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 343 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 383 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Savary
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Savary, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Savary dans son marché local
Prix du 12 Rue Savary par rapport à la voie
Sur Rue Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Rue Savary se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Savary par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Savary se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -7.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 12 Rue Savary à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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