11 Rue Tancrède Abraham, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tancrède Abraham, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Tancrède Abraham, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir_plague à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 753 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tancrède Abraham
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tancrède Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tancrède Abraham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tancrède Abraham, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tancrède Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tancrède Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tancrède Abraham dans son marché local
Prix du 11 Rue Tancrède Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Tancrède Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 11 Rue Tancrède Abraham se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tancrède Abraham par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tancrède Abraham se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Vitré et -31.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 11 Rue Tancrède Abraham à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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