12 Rue Tancrède Abraham, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tancrède Abraham, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°14 et du 3.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Tancrède Abraham, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir_plague à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 698 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 959 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1300 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tancrède Abraham
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tancrède Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tancrède Abraham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tancrède Abraham, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tancrède Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tancrède Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tancrède Abraham dans son marché local
Prix du 12 Rue Tancrède Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Tancrède Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 12 Rue Tancrède Abraham se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tancrède Abraham par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tancrède Abraham se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Vitré et -7.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
