3 Rue Victor Baltard, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Baltard, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue Victor Baltard, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertres_noirs à 123 mètres
- - Vitré à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 717 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 717 mètres
- - Lycée professionnel La Champagne - Lycée des métiers à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Baltard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Baltard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Baltard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Baltard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Rue Victor Baltard se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Baltard par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Baltard se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 34.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
