12 Ruelle des Buttes d’Amour, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Buttes d’Amour, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Ruelle des Buttes d’Amour, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 211 mètres
- - Vitré à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 156 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 159 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Buttes d’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Buttes d’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Buttes d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Buttes d’Amour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Buttes d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Buttes d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Buttes d’Amour dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Buttes d’Amour par rapport à la voie
Sur Ruelle des Buttes d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 Ruelle des Buttes d’Amour se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Buttes d’Amour par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Buttes d’Amour se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Vitré et 11.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
