8 Ruelle des Oiseaux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Ruelle des Oiseaux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle_du_parc à 285 mètres
- - Vitré à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 820 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 741 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 583 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 367 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 532 mètres
Ventes au 8 Ruelle des Oiseaux
Les 0 ventes au 8 Ruelle des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 8 Ruelle des Oiseaux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Oiseaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Oiseaux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Vitré et -3.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ruelle des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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