12 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 167 mètres
- - Châteauroux à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 391 mètres
- - Collège Rosa Parks à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1583 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 633 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Alexandre Dumas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 12 Allée Alexandre Dumas se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Alexandre Dumas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Alexandre Dumas se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
