10 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Allée Alexandre Dumas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 168 mètres
- - Châteauroux à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 384 mètres
- - Collège Rosa Parks à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1577 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 636 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 186 mètres
Ventes au 10 Allée Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 10 Allée Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Alexandre Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 10 Allée Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 10 Allée Alexandre Dumas se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Alexandre Dumas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Alexandre Dumas se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -4.75 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 10 Allée Alexandre Dumas à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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