13 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 bis et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 4 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 182 mètres
- - Châteauroux à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 456 mètres
- - Collège Rosa Parks à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 526 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 13 Allée Baudelaire se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Baudelaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Baudelaire se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
