11 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Allée Baudelaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 4 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 173 mètres
- - Châteauroux à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 467 mètres
- - Collège Rosa Parks à 426 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 517 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 11 Allée Baudelaire se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Baudelaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Baudelaire se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
