16 Allée Charles Dickens, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Charles Dickens, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Allée Charles Dickens, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 191 mètres
- - Châteauroux à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 498 mètres
- - Collège Rosa Parks à 448 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 521 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 170 mètres
Ventes au 16 Allée Charles Dickens
Une vente a été recensée au 16 Allée Charles Dickens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Charles Dickens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Charles Dickens dans son marché local
Prix du 16 Allée Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Allée Charles Dickens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 16 Allée Charles Dickens se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Charles Dickens par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Charles Dickens se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 16 Allée Charles Dickens à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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