22 Allée Charles Dickens, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Charles Dickens, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée Charles Dickens, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 171 mètres
- - Châteauroux à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 487 mètres
- - Collège Rosa Parks à 444 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 509 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Charles Dickens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Charles Dickens dans son marché local
Prix du 22 Allée Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Allée Charles Dickens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Allée Charles Dickens se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Charles Dickens par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Charles Dickens se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
