23 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°26 et de 2.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de l'Hippodrome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 23 Allée de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 23 Allée de l'Hippodrome se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de l'Hippodrome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de l'Hippodrome se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 56.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
