26 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 25.99 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 705 mètres
Ventes au 26 Allée de l'Hippodrome
Les 2 ventes au 26 Allée de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de l'Hippodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 26 Allée de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 26 Allée de l'Hippodrome se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de l'Hippodrome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de l'Hippodrome se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 103.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
