35 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1327 mètres
- - Collège Beaulieu à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de l'Hippodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 35 Allée de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 35 Allée de l'Hippodrome se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de l'Hippodrome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de l'Hippodrome se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
