40 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1322 mètres
- - Collège Beaulieu à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de l'Hippodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 40 Allée de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 40 Allée de l'Hippodrome se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de l'Hippodrome par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de l'Hippodrome se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
