Allée de l'Ordre National du Mérite, 36000 Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 196 €

de 915 € à 1 497 €

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 288 € à 1 990 €

Allée de l'Ordre National du Mérite, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 196 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.78 €

10.01 € – 13.54 €

Rentabilité indicative

11.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de l'Ordre National du Mérite dans son marché local

Prix Allée de l'Ordre National du Mérite par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Ordre National du Mérite se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.19 % en dessous de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Ordre National du Mérite à Châteauroux

Le loyer moyen estimé Allée de l'Ordre National du Mérite est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francois Mitterrand, Président de la république 1981-1995, 36000 Châteauroux(1,380 €)

Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux(1,134 €)

Allée Jean Vaillé, 36000 Châteauroux(1,170 €)

Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux(1,194 €)

Cadre de vie et proximité Allée de l'Ordre National du Mérite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balsan'eo à 135 mètres
- Châteauroux à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- Collège Beaulieu à 906 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1323 mètres
- Ecole maternelle des Marins à 591 mètres
- Ecole élémentaire d'application des Marins à 574 mètres

Rues à proximité :

Avenue Francois Mitterrand

Rue Sainte-Marguerite

Allée Jean Vaillé

Boulevard de la Valla

Le parc immobilier Allée de l'Ordre National du Mérite

Allée de l'Ordre National du Mérite est située dans le quartier Centre Ville les Marins. Elle compte 2777 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée de l'Ordre National du Mérite

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Ordre National du Mérite, classées par tranches de numéros.

1 Allée de l'Ordre National du Mérite, 36000 Châteauroux

Biens en vente à proximité du Allée de l'Ordre National du Mérite

Les biens actuellement en vente autour du Allée de l'Ordre National du Mérite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.