Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Valla dans son marché local
Prix Boulevard de la Valla par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Valla se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.88 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Valla à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Valla est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Valla
Les ventes enregistrées Boulevard de la Valla témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Valla
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 37 mètres
- - Châteauroux à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Collège Beaulieu à 547 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1388 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Valla
Adresses Boulevard de la Valla
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Valla, classées par tranches de numéros.
