13 Allée de la Grenouillère, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Allée de la Grenouillère, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 621 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 170 mètres
Ventes au 13 Allée de la Grenouillère
Une vente a été recensée au 13 Allée de la Grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Grenouillère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 13 Allée de la Grenouillère se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Grenouillère par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Grenouillère se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
