3 Allée de Louisiane, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Louisiane, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée de Louisiane, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Louisiane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Louisiane dans son marché local
Prix du 3 Allée de Louisiane par rapport à la voie
Sur Allée de Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Allée de Louisiane se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Louisiane par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Louisiane se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
