4 Allée de Louisiane, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Louisiane, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée de Louisiane, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1127 mètres
Ventes au 4 Allée de Louisiane
Une vente a été recensée au 4 Allée de Louisiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Louisiane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Louisiane dans son marché local
Prix du 4 Allée de Louisiane par rapport à la voie
Sur Allée de Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Allée de Louisiane se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Louisiane par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Louisiane se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
