12 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°8 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 176 mètres
- - Châteauroux à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- - Collège Beaulieu à 420 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1593 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Ventes au 12 Allée de Sagan
Une vente a été recensée au 12 Allée de Sagan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 12 Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 12 Allée de Sagan se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Sagan se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 68.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de Sagan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Sagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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