12 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Sagan, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 420 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Ventes au 12 Allée de Sagan
Une vente a été recensée au 12 Allée de Sagan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Sagan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 12 Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 12 Allée de Sagan se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Sagan se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 85.43 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
