8 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Sagan, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 403 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Sagan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Sagan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 8 Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 8 Allée de Sagan se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Sagan se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 8 Allée de Sagan à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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