37 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de Sagan, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège Beaulieu à 545 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 564 mètres
Ventes au 37 Allée de Sagan
Une vente a été recensée au 37 Allée de Sagan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée de Sagan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 37 Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 37 Allée de Sagan se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de Sagan se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.63 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 37 Allée de Sagan à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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