40 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de Sagan, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°39 et du 3.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège Beaulieu à 555 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 926 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de Sagan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de Sagan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 40 Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 40 Allée de Sagan se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de Sagan se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 93.63 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
