41 bis Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Allée de Sagan, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 41 bis Allée de Sagan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège Beaulieu à 588 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 949 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Allée de Sagan
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Allée de Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Allée de Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Allée de Sagan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Allée de Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Allée de Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Allée de Sagan dans son marché local
Prix du 41 bis Allée de Sagan par rapport à la voie
Sur Allée de Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 41 bis Allée de Sagan se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Allée de Sagan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Allée de Sagan se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 93.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
