40 Allée de Talleyrand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de Talleyrand, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et du 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Allée de Talleyrand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1195 mètres
- - Collège Beaulieu à 498 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de Talleyrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de Talleyrand dans son marché local
Prix du 40 Allée de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Allée de Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 40 Allée de Talleyrand se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de Talleyrand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de Talleyrand se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 71.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
