22 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 186 € à 1 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutifaut à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 940 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de Toutifaut

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Toutifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Toutifaut dans son marché local

Prix du 22 Allée de Toutifaut par rapport à la voie

Sur Allée de Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 22 Allée de Toutifaut se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Toutifaut par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Toutifaut se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 37.25 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Madrons, 36000 Châteauroux(1,581 €)

Avenue d'Argenton, 36000 Châteauroux(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Toutifaut

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Toutifaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.