26 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Toutifaut, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°28 et du 2.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutifaut à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1106 mètres
Ventes au 26 Allée de Toutifaut
Une vente a été recensée au 26 Allée de Toutifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Toutifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Toutifaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Toutifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Toutifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Toutifaut dans son marché local
Prix du 26 Allée de Toutifaut par rapport à la voie
Sur Allée de Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 26 Allée de Toutifaut se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Toutifaut par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Toutifaut se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 60.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
