7 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Toutifaut, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Allée de Toutifaut, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutifaut à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Toutifaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Toutifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Toutifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Toutifaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Toutifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Toutifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Toutifaut dans son marché local
Prix du 7 Allée de Toutifaut par rapport à la voie
Sur Allée de Toutifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Allée de Toutifaut se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Toutifaut par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Toutifaut se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
