12 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- - Collège Beaulieu à 464 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 557 mètres
Ventes au 12 Allée de Vincennes
Les 0 ventes au 12 Allée de Vincennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Vincennes dans son marché local
Prix du 12 Allée de Vincennes par rapport à la voie
Sur Allée de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Allée de Vincennes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Vincennes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Vincennes se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 53.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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