12 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Vincennes, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Allée de Vincennes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- - Collège Beaulieu à 464 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Vincennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Vincennes dans son marché local
Prix du 12 Allée de Vincennes par rapport à la voie
Sur Allée de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Allée de Vincennes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Vincennes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Vincennes se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 74.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
