24 Allée des Cèdres, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 12.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Allée des Cèdres, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège Colbert à 604 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1134 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 627 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Cèdres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 24 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 24 Allée des Cèdres se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Cèdres par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Cèdres se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Allée des Cèdres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 24 Allée des Cèdres à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
