Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Blois, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Blois dans son marché local
Prix Avenue de Blois par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Blois se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 1.42 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Blois à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue de Blois est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Blois
Les ventes enregistrées Avenue de Blois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Blois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 110 mètres
- - Châteauroux à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège Colbert à 810 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 717 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Blois
Adresses Avenue de Blois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Blois, classées par tranches de numéros.
