3 Allée des Cèdres, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Allée des Cèdres, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Colbert à 574 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 553 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 248 mètres
Ventes au 3 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée au 3 Allée des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Allée des Cèdres se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cèdres par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cèdres se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 73.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
