32 Allée des Cèdres, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Allée des Cèdres, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Colbert à 599 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1110 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 596 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 32 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 32 Allée des Cèdres se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Cèdres par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Cèdres se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 81.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
