Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée des Genêts, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 5 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Allée des Genêts se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genêts se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.22 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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