13 Allée des Rosiers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Allée des Rosiers, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touvent 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 1078 mètres
- - Collège La Fayette à 376 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 790 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 194 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 13 Allée des Rosiers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Rosiers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Rosiers se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 56.2 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
