3 Allée des Rosiers, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Allée des Rosiers, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Touvent 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 1111 mètres
- - Collège La Fayette à 410 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 836 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 239 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Allée des Rosiers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rosiers se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.46 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
