4 Allée des Troënes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Allée des Troënes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 739 mètres
- - Collège La Fayette à 323 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 873 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 233 mètres
Ventes au 4 Allée des Troënes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Troënes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Allée des Troënes se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Troënes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Troënes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 46.15 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
