5 Allée du Maréchal Juin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 378 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Maréchal Juin, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 803 mètres
- - Collège Jean Monnet à 849 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Maréchal Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 5 Allée du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 5 Allée du Maréchal Juin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Maréchal Juin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Maréchal Juin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 10.92 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Maréchal Juin à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Maréchal Juin est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
