Allée Paul Sabatier, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Paul Sabatier, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Paul Sabatier dans son marché local
Prix Allée Paul Sabatier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Paul Sabatier se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.57 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Paul Sabatier à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Allée Paul Sabatier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Paul Sabatier
Les ventes enregistrées Allée Paul Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Paul Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 123 mètres
- - Châteauroux à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 762 mètres
- - Collège Rosa Parks à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1767 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 414 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Paul Sabatier
Adresses Allée Paul Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Paul Sabatier, classées par tranches de numéros.
