11 Allée du Verger, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Allée du Verger, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 107 mètres
- - Châteauroux à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 899 mètres
- - Collège Rosa Parks à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 238 mètres
Ventes au 11 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 11 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Verger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 11 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 11 Allée du Verger se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Verger par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Verger se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 52.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
