13 Allée du Verger, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Allée du Verger, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 112 mètres
- - Châteauroux à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 899 mètres
- - Collège Rosa Parks à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Verger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 13 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 13 Allée du Verger se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Verger par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Verger se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 41.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
