3 Allée Gustave Flaubert, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gustave Flaubert, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Gustave Flaubert, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 133 mètres
- - Châteauroux à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 450 mètres
- - Collège Rosa Parks à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Allée Gustave Flaubert se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gustave Flaubert par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gustave Flaubert se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -2.91 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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