24 Avenue André Le Nôtre, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Avenue André Le Nôtre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Grands Champs Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 1336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0791 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 200 mètres
- - Châteauroux à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 244 mètres
- - Collège Rosa Parks à 298 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1404 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 883 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue André Le Nôtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Avenue André Le Nôtre à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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