8 Avenue André Le Nôtre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Avenue André Le Nôtre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 128 mètres
- - Châteauroux à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 232 mètres
- - Collège Rosa Parks à 291 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 920 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue André Le Nôtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 8 Avenue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Avenue André Le Nôtre se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue André Le Nôtre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue André Le Nôtre se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.57 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
