124 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°130 et de n°132.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Colbert à 350 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 700 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue de Blois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 124 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 124 Avenue de Blois se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue de Blois par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue de Blois se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 7.37 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue de Blois à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue de Blois est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
